Credith
Home equity

Crédito com garantia de imóvel, com juros bem menores

Também chamado de home equity ou CGI: você continua morando ou usando o imóvel e ele fica como garantia de um empréstimo com prazo longo e taxa menor que a de um empréstimo comum.

Como funciona

  • O imóvel precisa estar no seu nome; o ideal é que esteja quitado (se ainda tiver financiamento, existem opções específicas: fale com a gente).
  • O banco avalia o imóvel e libera uma parte do valor dele. No Bradesco, por exemplo, até 60% do imóvel.
  • Não tem vendedor nem ITBI: depois da assinatura, a garantia é registrada no cartório e o crédito é liberado na sua conta.
  • O dinheiro é livre: quitar dívidas caras, investir no negócio, reformar ou o que você precisar.

Para quem vale a pena

  • Quem paga juros altos no cartão, no cheque especial ou em empréstimo pessoal e quer trocar por uma parcela menor.
  • Empresários que precisam de capital com prazo longo.
  • Quem tem um imóvel com bom valor e quer usar esse patrimônio sem vendê-lo.
Perguntas frequentes

Dúvidas comuns

Quanto posso conseguir?

Depende do banco, da avaliação do imóvel e da sua renda. Como referência, o Bradesco libera até 60% do valor do imóvel. Simulamos nos bancos e mostramos as opções.

Preciso sair do imóvel?

Não. Você continua morando ou usando normalmente. O imóvel fica só como garantia até o fim do contrato.

Meu imóvel ainda tem financiamento. Posso fazer?

Em alguns casos, sim, com instituições que aceitam quitar o saldo antigo dentro da operação. Avaliamos o seu caso sem compromisso.

Taxas e condições dependem da análise de crédito de cada banco. Simulação não é aprovação.

Próximo passo

Quanto você consegue com o seu imóvel?

Mande o valor aproximado do imóvel e quanto precisa: nossa equipe simula nos bancos e responde pelo WhatsApp.

Pedir simulação
  1. Você simula e escolhe a melhor opção.
  2. A Credith cuida da análise de crédito e dos documentos.
  3. Você assina o contrato e o crédito cai na sua conta.